Beschreibung In ruhiger und bevorzugter Wohnlage im Ingolstädter Südwesten entstehen zwei Mehrfamilienhäuser mit jeweils sieben modernen Wohnungen. Angeboten werden 1-, 2-, 3- und 4-Zimmer Wohnungen. Das Gebäude wird als KfW-Effizienzhaus 40 errichtet - perfekt sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger! Die lichtdurchfluteten und modern gestalteten Wohnungen lassen den Tag mit guter Laune beginnen. Die weißen Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und die weißen Innentüren lassen viel Spielraum bei der individuellen Raumgestaltung. Die Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine gemütliche und wohnliche Atmosphäre. Im Winter verbreitet die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Verbindung mit der Fußbodenheizung eine gleichmäßige Wärme in den gesamten Wohnräumen. Die Bäder werden mit Dusche und beheizbarem Handtuchheizkörper ausgestattet. An heißen Sommertagen sorgen die Kunststoff-Rollläden für eine angenehme Temperatur. Gegen Aufpreis gibt es für die Pkws Tiefgaragenstellplätze mit Anbindemöglichkeiten für Wallboxen für 29.900 Euro oder einen oberirdischen Stellplatz für 14.900 Euro. Der Baubeginn ist für das Frühjahr 2026 angesetzt. Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich Ende 2027 - nutzen Sie jetzt noch die Möglichkeit, Ihre Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18 m² # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus wird in bevorzugter Wohnlage in Ingolstadt errichtet. Die gute Anbindung an den Hauptbahnhof, das Verkehrsnetz der Ingolstädter Verkehrsgesellschaft (INVG) , Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den alltäglichen Bedarf, kurze Wege zur Innenstadt, die Nähe zur Autobahn, zu Airbus, zur Audi und dem Ingolstadt Campus sorgen für gute Vermietbarkeit und kurze Wege. # Energie Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Alternativ Anbieter-Objekt-ID: 1/20/167-167/011465-28/2