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€185,000

€2,569/m²

Ca. €673/Monat Hypothek

Vermietete Etagenwohnung mit Balkon im Zentrum der Altstadt Stralsunds

Stralsund, Germany · REF 3348465135

  • 3Schlafzimmer
  • 72 m²Fläche

Über diese Immobilie

Entdecken Sie diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 72 qm Wohnfläche in einem historischen Gebäude aus der Jahrhundertwende, das 2005 umfassend saniert wurde. Im Zentrum von Stralsunds Altstadt, zwischen Strelasund und Neuem Markt gelegen, profitiert diese Eckimmobilie von reichlich Tageslicht. Die Residenz verfügt über einen privaten Balkon mit Blick auf einen ruhigen Innenhof und ein innenliegendes Badezimmer mit Badewanne. Die Innenausstattung umfasst Laminat- und Fliesenböden. Den Bewohnern stehen eine gemeinschaftliche Grünfläche, Fahrradabstellplätze und ein privater Abstellraum im voll unterkellerten Untergeschoss zur Verfügung. Das Gebäude bewahrt seinen Gründerzeit-Architektur-Charme, der an der Fassade und im Treppenhaus erkennbar ist. Diese Immobilie ist derzeit vermietet und bietet eine stabile Investitionsmöglichkeit. Ab dem 1. April 2026 beträgt die monatliche Kaltmiete 685 €. Das aktuelle monatliche Hausgeld beträgt 232 €.

Hypothekenrechner

€673 pro Monat

Fester Zinssatz 3.6 %, indikativ

Grunderwerbsteuer-Rechner

Grunderwerbsteuer (~5%)

Geschätzte Grunderwerbsteuer

€9,250

Indikativer bundesweiter Richtwert (~5 %). Die tatsächlichen Sätze unterscheiden sich je nach Bundesland.

  • Grunderwerbsteuer (~5%)€9,250

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