Beschreibung Dieses vollunterkellerte, freistehende Mehrfamilienhaus mit drei vollvermieteten Wohneinheiten bietet eine attraktive Kapitalanlage. Die Wohnungen verfügen über gut geschnittene Grundrisse mit Wohn- und Esszimmer, Küche, Tageslichtbad, Gäste-WC sowie Balkonen bzw. Terrasse. Das Objekt ist mit einer Ölzentralheizung (Baujahr 1990), Kunststofffenstern mit Rollläden sowie teilweise modernisierten Bädern (2016 und 2022) ausgestattet. Drei Garagen komplettieren dieses interessante Immobilienangebot. Die Jahresmieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 17.748,00 €. Anschauen lohnt sich! # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,570 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 803 m² # Lagebeschreibung Die Immobilie in Lippetal-Hultrop befindet sich in einer ruhigen, dörflich geprägten Wohnlage. Die Umgebung ist durch Wohnbebauung und landwirtschaftliche Flächen gekennzeichnet. Über die B475 besteht eine gute Anbindung an die umliegenden Ortsteile und Städte. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: OEL - Endenergiebedarf: 224.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Gültig bis: 2036-07-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1974 - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 5729