Beschreibung Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Hennef aus dem Baujahr 1993 bietet ein angenehmes Wohnumfeld mit durchdachtem Grundriss und viel Platz für komfortables Wohnen. Mit ca. 120 m² Wohnfläche auf 1,5 Etagen eignet sich das Haus ideal für zwei Personen mit Wunsch nach großzügigem Raumangebot oder für die kleine Familie. Insgesamt stehen Ihnen 4 Zimmer zur Verfügung, darunter 3 Zimmer zur beliebigen Nutzung sowie ein Badezimmer als auch ein separates Gäste-WC. Die Raumaufteilung ermöglicht sowohl ein harmonisches Familienleben als auch die Einrichtung eines Homeoffice oder Gästezimmers – je nach individuellem Bedarf. Ein besonderes Plus ist das ca. 240 m² große Grundstück mit Garten zur privaten Nutzung. Hier lassen sich entspannte Stunden im Freien genießen – ob beim Spielen, Gärtnern oder bei einem gemütlichen Abend auf der Terrasse. Das Haus ist unterkellert und bietet neben der Wohnfläche zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche, ideal als Stauraum, Hobbybereich oder für Haushalts- und Vorratsflächen. Eine Garage mit Überlänge steht ebenfalls zur Verfügung. Die Ausstattung entspricht einer modernen guten Ausstattungsqualität und bietet eine solide Basis für ein behagliches Zuhause in attraktiver Lage von Hennef. Diese attraktive Mietimmobilie ist verfügbar ab dem 01.06.2026. # Ausstattung - Terrasse (Süd-West-Ausrichtung) - Gartennutzung - Garage mit Überlänge - Stauraum - Gasheizung Die Bilder sind teilweise durch KI bearbeitet # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.06.2026 - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Linoleum - Grundstücksfläche: ca. 240 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Die charmante Doppelhaushälfte befindet sich in Hennef, im begehrten Stadtteil Geistingen. Diese ruhige und familienfreundliche Umgebung bietet eine ideale Kombination aus städtischer Anbindung und naturnahem Wohnen. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Atmosphäre und eine gute Infrastruktur aus. In der Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitangebote, die keine Wünsche offenlassen. Die verkehrsgünstige Lage sorgt für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und bietet gleichzeitig unmittelbaren Zugang zu erholsamen Grünflächen und Wandergebieten. Ideal für alle, die ein ruhiges Zuhause mit allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens suchen. # Energie - Wesentliche Energieträger: GAS - Ausstellungsdatum: 30.04.2014 - Gültig bis: 2024-04-30 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1996 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1074