Beschreibung Die moderne Neubauanlage in der Demmeringstraße 145-147 im Leipziger Stadtbezirk Alt-West bietet hochwertige Wohnbedingungen in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Gelegen im Dunckerviertel, profitieren die Bewohner von der Nähe zu Grünanlagen sowie zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist das übrige Stadtgebiet schnell erreichbar. Die klassische minimalistische Fassadengestaltung verleiht dem Gebäude eine moderne Ausstrahlung. Das Vorderhaus überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und modernen Grundrissen, sowie teilweise Balkonen zu den Wohnungen. Das Objekt bietet Wohnflächen von ca. 34-118 m². Die energieeffiziente Bauweise nach dem ecohome® Konzept und die Verwendung nachhaltiger Baustoffe tragen zu einem umweltschonenden Wohnkonzept mit potenziell geringeren Verbräuchen bei. Ein Zuhause mit Komfort und Nachhaltigkeit im Leipziger Westen. # Ausstattung Wohnung 14 bietet Ihnen auf ca. 54,73 qm: - Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Designboden - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Einbauküche bereits im Mietpreis inkludiert - Balkon mit wundervoller Aussicht - Fußbodenheizung in allen Räumen - Aufzug im Treppenhaus - Tiefgaragenstellplatz für 80€/monatl. Bitte beachten Sie, dass die im Inserat enthaltenen Bilder Referenzfotos von vergleichbaren Objekten darstellen. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.06.2026 - Objektzustand: Erstbezug - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff - Garagen/Stellplatzmiete: 80,00 € - Hinweis zur Kaution: 1587,17 # Lagebeschreibung Willkommen in der Demmeringstraße 145-147, im Herzen des Leipziger Stadtbezirks Alt-West. Gelegen im familienfreundlichen Dunckerviertel, vereint dieses Wohnquartier eine ruhige Atmosphäre mit der Nähe zu urbanem Leben und moderner Infrastruktur. Hier finden Sie alles, was den Alltag angenehm macht: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, charmante Cafés und Restaurants sowie Parks und Grünanlagen für entspannte Stunden im Freien. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Singles, Paare und Familien, die eine ausgewogene Mischung aus Stadtleben und Erholung schätzen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Straßenbahnen und Busse sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets, während die Leipziger Innenstadt mit ihren vielfältigen Kultur- und Freizeitangeboten nur wenige Minuten entfernt ist. Die Demmeringstraße 145-147 steht für modernes Wohnen in einer harmonischen und bestens vernetzten Umgebung – genießen Sie Komfort, Lebensqualität und eine erstklassige Lage! # Sonstiges Haben Sie Ihre Traumwohnung gefunden? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktanfrage! # Energie - Baujahr: 2025 - Letzte Modernisierung: 2025 - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: 36950#AC5zb8